副总经理(产业策划、投资方向) 30-50K元/月 有料
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    会员等级

  • 单位性质: 国有企业
  • 员工人数:500—1000人
  • 营业执照:
  • 基本信息

  • 职位描述

    岗位职责:
    1.负责提出策划思路,带领团队开展项目前期策划、与政府进行深入交流对接;
    2.负责带领团队与政府进行对接并锁定土地资源,在二级市场上完成项目筛选、商务谈判、风险规避并达成收并购目标;
    3.制定部门全年投资拓展计划、土地储备计划,完成重点目标城市可进入性分析,确定年度重点拓展方向与重点市场,为部门投资决策提供重要依据;
    4.组织目标城市、意向项目市场开发,实地考察、可行性分析,牵头实施投资测算分析,为项目投资决策提供参考;
    5.审核项目整体营销方案,组织召开方案评审会;审核项目开盘前准备工作;审核项目销售期季度、月度销售推广计划;
    6.组织投资项目合同交底,负责项目公司/分(子)公司的前期组建,包括但不限于组织相关产业策划、管理模式确定、制度体系建立;协助项目公司/分(子)公司的设立;
    7.组织相关项目公司/(分)子公司招商计划、招商方案以及租赁价格确定等工作;监控相关项目公司/(分)子公司年度/季度推广方案;
    8.指导项目公司开展交付前的联合检查及交付准备工作;
    9.负责项目建设过程中与股东、外部单位、政府部门的协调、联系工作。
    任职要求:
    1.本科学历及以上,经济管理、市场营销、投资学、城市规划、建筑学、景观设计(风景园林)等相关专业;
    2.具有10年以上房地产市场拓展、项目分析、策划规划、景观、建筑设计等管理经验;
    3.中级职称或相关执业证书;
    4.地产行业TOP30背景,具备万科、华润或者长隆、华侨城、恒大等背景优先;
    5.熟练掌握国内宏观经济政策与形式、行业现状与发展趋势等宏观环境的研究理论与方法,具有丰富的文旅、地产类项目产业策划、规划、产品设计、投资测算经验;具有丰富的一级市场土地获取经验与二级市场收、并购经验;
    6.熟悉并高度认同中国交建的发展战略、企业文化和员工从业守则;
    7.熟悉office办公软件和投融资分析相关软件的使用;
    8.文字写作能力强,表达沟通能力强,熟悉公共关系、行为研究相关知识。

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